Construa sua casa 100% personalizada utilizando financiamento CAIXA!
Tudo em um só lugar! Ajudamos você a escolher o terreno, aprovar o financiamento, desenvolver os projetos e executar as obras do seu novo lar! 🏡🧡
Sua casa deve ter a sua personalidade
Você não precisa se adaptar a uma casa: Nós desenvolvemos a casa pra você, da forma que você precisar, garantindo uma ótima experiência desde o primeiro contato com o projeto.
Personalize sua casa de forma integral, deixando tudo exatamente do seu jeito. Você pode personalizar todos esses itens:
Fachada
Planta
Esquadrias
Pintura
Metais
Pisos
Iluminação
Acessórios
Localização
Como funciona para construir a sua casa?
Com apenas 03 etapas simples, construímos sua casa com foco em custo, prazo e qualidade. Você terá a certeza de receber uma casa segura, com garantia e dentro do prazo!
OBS: Se você já possui um terreno quitado, ele pode ser usado como entrada do seu financiamento!
01. Aprovação de Financiamento
Aprovamos seu crédito através da CAIXA, buscando até 80% dos recursos necessários para a construção!
02. Projetos e Planejamento
Desenvolvemos os projetos arquitetônicos e executivos de forma integrada, garantindo 100% de clareza para a execução da obra.
03. Execução das Obras
ITBI, CNO, Averbação RI, PLS, Vistoria, Habite-se, INSS, CND.. Todas essa siglas são fases de uma construção. Na Area Urbana você centraliza tudo, evitando surpresas antes e depois das obras!
Casas que Construímos em Osório/RS:
Dúvidas Frequentes
Como funciona o financiamento de terreno + construção?
O financiamento de compra de terreno + construção é similar ao financiamento de compra de imóvel novo ou usado. A diferença são os documentos que precisamos apresentar ao banco, para a liberação dos recursos:
1. PCI (proposta de construção individual) assinada por responsável técnico;
2. Projeto aprovado pelo município;
3. Alvará de construção;
4. CNO (comunicado nacional de obras);
5. Matrícula e negativas do terreno;
6. Demais documentos básicos relativos ao comprador e vendedor;
A Area Urbana faz todo esse trabalho, desenvolvendo o projeto, aprovando nos órgãos competentes e emitindo as licenças necessárias!
Quais são as vantagens do financiamento de Terreno + Construção da CAIXA?
Sem sombra de dúvidas a Area Urbana recomenda sempre construir ao invés de adquirir um imóvel pronto, isso por conta desses fatores:
- Fácil de Contratar: Através da nossa gestão, é como se você estivesse adquirindo um imóvel na planta, pois não precisa se preocupar com toda a parte burocrática do processo.
- Mais Barato: Você pode economizar até 35% em relação à compra de um imóvel novo, pois sua construção ainda não possui valorização iminente.
- Você cria a casa: Você contará com a Area Urbana para projetar sua casa de acordo com a sua personalidade, objetivos e orçamento, de forma que sua casa atenda todas as suas necessidades!
- Parcela Proporcional: As suas parcelas do financiamento evoluem de forma proporcional ao decorrer da obra, ou seja, você só paga a parcela do financiamento cheia após receber as chaves!
A Area Urbana cuida da parte burocrática da obra?
Sim! Nossa equipe é especializada nos trâmites de documentação, emitimos CNO, CND, ITBI, Averbações, Sero, INSS, e todas as planilhas de evolução de obra que fazem parte do seu financiamento!
Qual o valor do metro quadrado?
Cada projeto têm necessidades diferentes! Agende uma reunião com nossa equipe de vendas, pra entendermos as suas necessidades e compôr um preço total da sua construção!
Como utilizo meu FGTS no financiamento?
Você pode utilizar de forma proporcional na liberação das etapas construtivas, ou sacá-lo para utilizar de forma imediata acelerando a primeira etapa da obra! Basta informar à nossa equipe seu saldo atualizado, que cuidamos de inseri-lo na sua proposta.
Nossos Parceiros:
